高层老旧小区电梯使用情况如何？

在南京的众多老旧小区中，电梯使用年限15年以上的老旧高层住宅小区较多，这些电梯存在隐患多、事故率高等问题。如何才能确保居民安全乘梯？市场监管部门对老旧高层小区电梯使用情况展开了全面评估。

　　南京秦淮区双鸿小区是一处老旧高层住宅小区，小区层高32层，共有六部电梯。小区居民龚先生表示，此前小区的六部电梯中有三部电梯因故障原因停梯，给居民出行带来了极大的影响。

　　小区物业公司负责人表示，居民关于电梯的投诉比较集中。据了解，因为小区物业维修基金的问题，三栋电梯的维修迟迟无法启动。“我们之前也查过这个问题，维修基金空缺导致维修问题搁置了，我们来了之后垫资了十几万。之前小区很多业主反映小孩上学经常迟到。”小区物业公司现场负责人宋东波说。

　　记者在现场看到，经过主管部门的评估、维修，目前电梯已经能够运行起来了，但一些按钮还存在接触不良的问题，目前正在进行调试。市场监管部门表示，秦淮区地处南京中心老城区，15年以上的老旧住宅小区电梯较多，占区内住宅小区电梯的39.5%。“这些高层运行年限比较长、楼层高，搬家装修、重物件搬运都是通过电梯完成，所以说是超负荷运行了，故障率比普通的电梯要高很多。”南京市秦淮区市场监管局朝天宫分局副分局长赵明说。

　　负责人表示，根据评估结果，按“维护保养、更新、大修”3类分类整改各项隐患。对需“维护保养”电梯，向使用单位下发安全评估结果告知书，督促使用单位、维保单位加强电梯维护保养，同时加强日常监督检查，定期追踪回访整改结果，严格落实闭环管理；对需“更新”或“大修”电梯，督促使用单位尽快向街道物业科及区房产局申请大修维修资金进行更新或大修，无物业小区由社区代为申请；街道市场监管分局在更新大修过程中全程开展监督检查，确保电梯监督检验完成后方可使用。

　　“我们对电梯进行安全评估，技术部门通过出具意见，为进行后续改造提供参考，我们根据小区居民的筹措资金的情况，确定最终的解决方案。”南京市秦淮区市场监管局朝天宫分局副分局长赵明说。

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