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旧楼加装电梯矛盾由谁协调

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旧楼加装电梯矛盾由谁协调

2019-11-13

旧楼加装电梯这件难事,需要多方努力,增进共识,合力破题。首先“出面”的应该是政府,其次要重视发挥业主委员会的作用,此外还可以鼓励市场主体积极参与。


  党的十九大报告指出,保障和改善民生要抓住人民最关心最直接最现实的利益问题,既尽力而为,又量力而行,一件事情接着一件事情办,一年接着一年干。而作为民生领域利好消息的“加装电梯”,无疑涉及到人民最关心最直接最现实的利益问题。


  在2018年的全国两会上,“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯”,被写入了政府工作报告。

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  然而,为旧楼加装电梯这件好事就一定能办好吗?非也。就在2018年底,成都华阳锦瑞园小区业主们热议起了加装电梯这个话题。一边是高层住户的响应和推进,另一边则是低层住户的不同意见和反对。低层业主要求高层业主向他们作出补偿,1楼为30万元,2楼为20万元,3楼为10万元。对于这样的要求,高层业主自然难以答应,眼看着加装电梯计划就要流产了。


  其实,这样的现象并非个例。许多老旧小区的旧楼不仅房屋设施相对简陋,没有电梯更是普遍现象。为旧楼加装电梯,对于住在低层的居民而言,不仅没有太大的用处,甚至还可能影响到室内的采光、通风,降低他们的居住舒适度,因此这部分居民对加装电梯会有本能的反感。但高层居民尤其是中老年住户,每天需要上下六七层楼,这部分居民对于电梯的需求也应得到理解和重视。


  那么,旧楼加装电梯的矛盾该由谁来调解呢?首先“出面”的应该是政府。当居民之间遇到矛盾时,如果没有双方信得过的第三方来协调这种矛盾,双方很有可能会一直站在自己的利益角度扯皮。而这个“信得过的第三方”无疑就是政府。就加装电梯一事而言,政府应切实考虑到双方的合理诉求。


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