老旧电梯遇8种情况

2020-07-09

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柳州电梯

柳州电梯在住宅小区出现上述紧急情况时，申请单位应立即书面告知所属房管部门，并根据应急维修项目制定《应急维修方案》和《工程预算一览表》，并在物业管理区域内的显著位置公示。属地房管部门于2个工作日内到现场勘查，后由物业服务企业在5日内组织实施维修。

　　8种可申请使用维修资金的紧急情况

　　1.电梯故障。发生冲顶、蹲底等严重影响乘客安全的故障，由维保单位(或电梯制造单位)提出需要紧急维修的，经质监部门检查责令停止使用、或经检验检测机构评估认定存在严重事故隐患，可能发生危及人身财产安全的紧急情况。

　　2.消防设施故障。消防部门认定需要立即整改的消防设施故障。消防行政主管部门出具《责令改正通知书》或《火灾隐患限期整改通知书》的。

　　3.屋面、外墙渗漏，可能发生危及人身财产安全的紧急情况。

　　4.楼体外立面存在脱落危险。

　　5.产权未移交供水公司的二次供水水泵、配套供水管道等公共供水设施出现损坏、堵塞、爆裂和更换的。供水行政主管部门或供水相关单位出具证明的。

　　6.排水设施堵塞、爆裂，经物业服务企业、业主委员会或社区居民委员会、相关业主出具证明的。

　　7.未移交供电部门的供电设施(包括配电柜、变压器等)损坏，可能发生危及人身财产安全的紧急的情况。电力行政主管部门委托东莞供电局及其下属单位(机构)出具证明的。

　　8.其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。涉及主管部门出具证明的。

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